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Finca mit ETV (Touristische Vermietlizenz) in Binissalem

Haus Kauf in Binissalem

Eingestellt am: 07.03.2021 - 12:34 Uhr
Letzte Änderung am: 12.03.2021 - 17:23 Uhr

Hauptmerkmale zum Inserat

Objekt-Nr:
H39072sr
Scout-ID:
126997874
Anschrift:
Binissalem
Type:
BesondereImmobilie
Bezugsfrei ab:
Keine Angabe
Kaufpreis:
1150000 EUR
Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
400 m2
Grundstück ca.:
30000 m2
Stellplatz:
Keine Angabe

Zusätzliches zum Inserat

Objektbeschreibung

Top Finca mit Ferienvermietlizenz am Stadtrand von Binissalem. Das Anwesen steht auf einem 30.000m großen Grundstück und verfügt auch über ein Gästehaus welches komplett aus Holz ist und ein 50m großes Gebäude was man in einen kleinen stall verwandeln kann. Das Hauptgebäude besteht aus 2 Etagen mit großen Räumen und sehr viel Naturlicht. In der unteren Etage finden wir direkt links die Küche voll ausgestattet mit direktem Zugang zur Waschküche und zur Außenterrasse. Weiter geht es mit dem Wohn/Essbereich wo wir durch sehr großzügige Fenster sehr viel Platz haben was ein Gefühl von Freiheit gibt und wo wir auch Zugang zur Poolterrasse haben. Die Seite des Wohnbereiches ist mit einem Kamin aussgesstatet. Rechts des Wohn/Essbereiches gehen wir direkt in das erste Schlafzimmer, was direkten Zugang auf die Poolterrasse hat und wo wir weiter in das Badezimmer gelangen. Das 2 Bett-Schlafzimmer der unteren Etage befindet sich direkt rechts des Eingangs unter der Treppe. In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer en Suite und ein offener Raum welches als Homeoffice oder als Leseecke genutzt werden kann. Das 1 Bett-Schlafzimmer befindet sich direkt beim hochgehen rechts was derzeit als Kinderzimmer benutzt wird. Dieses hat einen Balkon mit einem traumhaften Blick auf das Gebirge und auf die Poolterrasse und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Außerdem sind in diesem Zimmer Einbauschränke vorhanden mit viel Stauraum. Nach diesem Schlafzimmer haben wir einen offenen Flur mit Blick in die untere Etage, der uns in das Homeoffice führt und weiter in das 2 Bett-Schlafzimmer. Das 2 Bett-Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Platz und einen kleinen Balkon der zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet ist. Dort haben wir auch ein eigenes Badezimmer mit einer großen runden Badewanne. Das komplette Haus ist voll klimatisiert mit Zentralheizung und einer Abluftklimaanlage. Der Poolbereich des Hauses ist liebevoll hergerichtet mit Palmen und Rasen und hat einen großzügigen Pool von 8×4m wo wir schöne Sommertage mit der Familie genießen können. Links der Poolterrasse führt uns ein kleiner Weg an einem kleinen Hühnerstall vorbei und bringt uns direkt zur 2. Wohneinheit der Finca, ein kleines Haus aus Holz mit 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer welches auch mit Zentralheizung ausgestattet ist. Das Grundstück ist außerdem mit 570 Mandelbäume bepflanzt wo man jedes Jahr die Möglichkeit hat viele Mandeln zu ernten und zu verarbeiten und welche in der Blütenzeit eine idyllische Landschaft hervorbringen.

Lage

Binissalem ist die mallorquinische Hauptstadt des Weins. Der Wein aus dieser Region ist durch die Ursprungsbezeichnung Denominación de Origen geschützt. Urkunden zufolge wurde hier bereits im 14. Jahrhundert in beträchtlichem Umfang Wein gekeltert. Derzeit gibt es 13 Weingüter mit der Herkunftsbezeichnung Binissalem, von denen einige besichtigt werden können. Dies bietet eine exzellente Gelegenheit, den Vorgang der Weinherstellung kennenzulernen und Dörfer zu entdecken, die ein wertvolles architektonisches und kulturelles Erbe aufrechterhalten. Bei lokalen Festlichkeiten ist der Wein stets präsent, und manchmal sogar Protagonist wie im Fall des Festes des Vermar (Weinfeste), die jedes Jahr im September in Binissalem stattfinden. In der näheren Umgebung findet man eine Apotheke, eine Busverbindung und eine Einkaufsmöglichkeit vor. Ein Fitnesszentrum gibt es im nächsten Ort.

Sonstiges

Anmerkung Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages werden 10% für Notar/Anwalts und Registrierungskosten von dem Käufer getragen.

Kaufpreis

1150000 EUR

Nicht Provisionspflichtig

Details zum Inserat

Preise

Kaufpreis:

1150000 EUR

Provisionspflichtig:

Nein

Flächen

Wohnfläche:

400.00 m2

Nutzfläche:

Keine Angabe

Grundstücksfläche:

30000.00 m2

Verwaltung

verfügbar ab:

Keine Angabe

vermietet:

Nein

Als Ferienwohnung geeignet:

Ja

Ausstattung

Etagenzahl:

2

Zimmerzahl:

8

Anzahl Schlafzimmer:

6

Anzahl Badezimmer:

4

Gäste WC:

Nein

Keller:

Nein

Mit Einliegerwohnung:

Nein

Haustyp:

BesondereImmobilie

Anzahl Stellplätze:

Keine Angabe

Stellplatzart:

keineAngabe

Barrierefrei (Rollstuhlgerecht):

Nein

Umfeld

Lage:

Binissalem ist die mallorquinische Hauptstadt des Weins. Der Wein aus dieser Region ist durch die Ursprungsbezeichnung Denominación de Origen geschützt. Urkunden zufolge wurde hier bereits im 14. Jahrhundert in beträchtlichem Umfang Wein gekeltert. Derzeit gibt es 13 Weingüter mit der Herkunftsbezeichnung Binissalem, von denen einige besichtigt werden können. Dies bietet eine exzellente Gelegenheit, den Vorgang der Weinherstellung kennenzulernen und Dörfer zu entdecken, die ein wertvolles architektonisches und kulturelles Erbe aufrechterhalten. Bei lokalen Festlichkeiten ist der Wein stets präsent, und manchmal sogar Protagonist wie im Fall des Festes des Vermar (Weinfeste), die jedes Jahr im September in Binissalem stattfinden. In der näheren Umgebung findet man eine Apotheke, eine Busverbindung und eine Einkaufsmöglichkeit vor. Ein Fitnesszentrum gibt es im nächsten Ort.

Zustandsangaben

Bauphase:

Keine Angabe

Objektzustand:

Gepflegt

Letzte Modernisierung:

2017

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Baujahr:

2007

Denkmalschutzobjekt:

Nein

Heizung

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Keine Angabe

Energieausweis

Energieausweis:

Nein

Energieausweis Type:

Keine Angabe

Verbrauchskennwert insgesamt:

Keine Angabe

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Keine Angabe

Finca mit ETV (Touristische Vermietlizenz) in Binissalem

Haus Kauf in Binissalem

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